返租骗局装修款追回攻略了解手续，捍卫您的权益

不少投资者选择了返租项目，期待通过返租获得稳定的收益。返租骗局频发，不少投资者在装修款追回过程中遭遇重重困难。本文将为您详细解析如何办理返租骗装修款追回手续，助您捍卫自身权益。

一、了解返租骗局装修款追回的法律法规

在追回装修款之前，首先要了解相关法律法规。根据《中华人民共和国合同法》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”这为装修款追回提供了法律依据。

二、收集证据，明确追责主体

1. 收集证据

在追回装修款过程中，证据至关重要。以下列举几种常见的证据：

（1）合同：返租协议、装修合同等。

（2）支付凭证：转账记录、银行流水等。

（3）沟通记录：微信、短信、电话录音等。

（4）现场证据：照片、视频等。

2. 明确追责主体

在确定证据后，要明确追责主体。一般来说，追责主体包括：

（1）返租公司：返租项目的主体，承担装修款追回的主要责任。

（2）开发商：若返租项目涉及开发商，开发商也应承担相应责任。

（3）其他责任人：如中介、担保公司等。

三、办理装修款追回手续

1. 联系返租公司

与返租公司取得联系，要求其退还装修款。若返租公司拒绝退还，可采取以下措施：

（1）发送律师函：向返租公司发送律师函，要求其在规定时间内退还装修款。

（2）提起诉讼：向法院提起诉讼，请求法院判决返租公司退还装修款。

2. 联系开发商

若返租公司无力偿还，可联系开发商。开发商可能承担以下责任：

（1）垫付装修款：在返租公司无力偿还的情况下，开发商可垫付装修款。

（2）协助追偿：开发商可协助投资者追回装修款。

3. 联系其他责任人

若返租项目涉及其他责任人，如中介、担保公司等，可联系他们，要求其承担相应责任。

四、维权注意事项

1. 妥善保存证据：在追回装修款过程中，务必妥善保存证据，以免在诉讼过程中出现证据不足的情况。

2. 了解相关政策：关注国家和地方出台的相关政策，了解追回装修款的具体规定。

3. 选择专业律师：在维权过程中，可寻求专业律师的帮助，以确保维权效果。

4. 保持冷静：在追回装修款过程中，保持冷静，切勿盲目采取过激行为。

面对返租骗局装修款追回，投资者需了解相关法律法规，收集证据，明确追责主体，并按照法定程序办理追回手续。保持冷静，寻求专业律师的帮助，才能更好地捍卫自身权益。